資訊:衛浴企業要積極應對樓市對建材家居市場影響

時間:2014.06.27

    近日,由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數(BHI)5月份數據為109.53,環比上升0.35點,同比上升0.42點。全國規模以上建材家居賣場5月銷售額為1091.6億元,環比上升9.62%,同比上升3.34 %。1-5月累計銷售額為4277.5億元,同比上升2.61%。

房地產市場量價齊跌
    今年以來,全國房地產市場持續降溫,繼“金三銀四”雙雙落空后,五月份全國房地產市場更是量價齊跌,5月份全國房地產指數系統百城價格指數顯示,中國100個城市(新建)住宅平均價格為每平方米10978元/平方米,環比2014年4月下跌0.32%,是2012年6月以來連續環比上漲23個月后首次環比下跌。
    從漲跌城市個數看,5月價格環比上漲的城市個數較上月減少18個,其中漲幅在1%以上的有7個,較上月減少4個;5月價格環比下跌的城市數量較上月增加17個,其中跌幅在1%(含1%)以上的有30個,較上月增加14個。同比來看,全國100個城市住宅均價與去年同月相比上漲7.84%,漲幅較上月縮小1.22個百分點,為連續第5個月縮小。

建材家居市場影響初現
    可見,全國房地產市場低迷狀態仍在延續,或許房地產的拐點已露端倪,建材家居市場受樓市沖擊影響亦開始顯現。衛浴企業當然也不可避免地受到其影響,衛浴企業也要開始積極做好應對。
    首先5月建材家居市場花樣繁多的促銷招數并未完全拉動新房裝修市場,“看多買少”的觀望情緒仍在蔓延。加上商品房庫存消化周期變長,導致一部分建材家居企業的工程承包單量(開發商精裝修、送家具等業務)直接下降。其次信心層面來看,開發商資金鏈日漸趨緊,去庫存壓力增大,短期內對未來信心減弱,這直接導致建材家居市場對未來預期走低,數據顯示,本月BHI先行指數“經理人信心指數”與上月環比下降55.54點,與去年同比下降17.80點,這一類似PMI的指數大幅走低,使我們感到建材家居市場的陣陣涼意。
    形勢不佳必然會導致建材家居市場競爭更加激烈,衛浴等家居建材企業應該在把握產品品質與服務的基礎上,采用多元化的競爭方式,深挖二次裝修、老房改造的可能性,以期在競爭中取勝。

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